Fonte: SeguroGarantia.net
O Seguro de Fiança Locatícia Pottencial já figura entre os líderes do segmento de clientes corporativos, trazendo inúmeras vantagens tanto para o locador quanto para as empresas que necessitam alugar imóveis e também para as imobiliárias. Segundo o diretor de Seguro Fiança Locatícia da Pottencial Seguradora, Cláudio Lendecker, essa posição de destaque se deve a diferenciais como a cobertura assegurada para a totalidade dos débitos locatícios, e a vantagens comparativas se comparada aos seus “concorrentes” diretos, como o fiador, a carta de fiança bancária, a caução ou o título de capitalização. “Com esse produto, o dono do imóvel, por exemplo, tem a garantia de recuperar a inadimplência de forma muito mais rápida e menos burocrática. Basta procurar a gente”, afirma o executivo, em entrevista exclusiva para o CQCS.
Ele cita ainda a possibilidade de se utilizar todo o suporte disponibilizado pela seguradora para executar o processo de regulamentação do despejo, se houver necessidade.
Cláudio Lendecker acrescenta que, fora isso, o produto engloba coberturas adicionais para o pagamento do IPTU e de despesas condominiais e de danos ao imóvel.
A empresa locatária igualmente conta com vantagens importantes, pois evita o constrangimento de se procurar um fiador, sem falar no processo rápido para contratar o seguro e o custo adequado, podendo ainda parcelar o pagamento. “No mercado corporativo, a fiança bancaria custa caro e entra no balanço”, frisa o executivo.
Outros pontos importantes são a análise sigilosa da empresa e dos sócios, mantendo a confidencialidade das informações; o fato de não haver o comprometimento da linha de crédito junto ao sistema financeiro (Bancos e Bacen); e a empresa não precisa se descapitalizar com pagamentos de cauções, nem compromete seus investimentos em títulos de capitalização.
Assim, o seguro também se torna ideal para empresas que necessitam de mobilidade dos escritórios e dos seus funcionários.
Para a imobiliária, o seguro traz agilidade e segurança nas locações, permitindo imediata assinatura dos contratos e entrega das chaves após aprovação cadastral; reduz custos com a transferência dos processos de cadastro e análise de risco para a seguradora; e ainda garante o recebimento da taxa de administração, mesmo em situação de inadimplência do inquilino.
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